امریکا رو اخراج بحران به عنوان moratoriums پایان می رسد: "این یک فاجعه بالقوه'

مراقبت عمل توقف حفاظت شده برخی از 12.3 میلیون واحد اجاره در سراسر کشور, یک گزارش از موسسه شهری برآورد شده است. و در حالی که بسیاری از شهرها و ایالات متحده تصویب خود را اخراج moratoriums بسیاری از کسانی که یا در حال حاضر منقضی شده و یا مجموعه ای رو به پایان است.

"این یک فاجعه بالقوه," رهبر اقلیت سنا چاک شومر دموکرات از نیویورک گفت: در یک کنفرانس مطبوعاتی روز شنبه.

دموکرات کنگره پیشنهاد چند قطعه از قانون در هفته های اخیر با هدف توسعه و گسترش فدرال اخراج توقف.

ماه گذشته سناتور. الیزابت وارن ماساچوست معرفی یک لایحه که گسترش مراقبت عمل توقف برای یکی دیگر از هشت ماه تا مارس سال 2021 و گسترش حمایت تقریبا تمام مستاجرها در سراسر کشور. تحت وارن قانون صاحبخانه خواهد بود محروم از شارژ مستاجرها هزینه های از دست رفته پرداخت. صاحبخانه نیز ملزم به ارائه 30 روز متوجه اخراج زمانی که مهلت قانونی به پایان رسید.

"مستاجرها اغلب نمی دانم اگر آنها تحت پوشش فدرال توقف" وارن گفت: در طول کنفرانس مطبوعاتی در روز چهارشنبه. "عدم قرار دادن حفاظت در محل برای نگه داشتن مردم در خانه های خود است که به احتمال زیاد به آسیب پذیر ترین آمریکایی ها است."

در تحولی دیگر ، کامالا هریس کالیفرنیا پرده برداری از قانون هفته گذشته با نام مستعار تسکین عمل می کنند که ممنوعیت اخراج و سلب حق مالکیت برای یک سال. این لایحه شامل مقررات اضافی است که به جلوگیری از شرکت های آب و برق از پایان خدمت صاحبخانه از افزایش اجاره بر مستاجران و منفی گزارش های اعتباری در میان بحران اقتصادی ناشی از این بیماری همه گیر.

"مسکن یک حق انسانی و این که چرا ما نیاز به این طرح جامع برای کمک به نگه داشتن آمریکایی ها امن و در خانه های خود در سراسر COVID-19 همه گیر" هریس گفت: در یک اطلاعیه در مورد قانون. هر دو هریس و وارن در نظر گرفته شده برای معاونت ریاست جمهوری در کنار اسلات presumptive ریاست جمهوری نامزد جو بایدن.

همچنین نگاه کنید به:'صاحبخانه فقط در تلاش برای پرداخت صورتحساب مانند هر کس دیگری است.' Coronavirus می تواند ضربه mom-and-pop صاحبخانه به مستاجر پرداخت اجاره بها از دست ندهید

میلیون ها نفر از آمریکایی ها در خطر اخراج

با یک نگاه به اطلاعات اداره آمار آمریکا نشان می دهد که چگونه شديد اخراج بحران می تواند تبدیل به. آژانس های اخیر خانواده دریافتند که نزدیک به یک پنجم مستاجرها — که برابر است با حدود 14 میلیون اجاره — یا نمی پرداخت اجاره ماه گذشته در تمام و یا تاخیر در پرداخت خود را. این خانواده ها هستند که در معرض خطر جدی اخراج اگر moratoriums منقضی خواهد شد.

در شهرستانها که در آن محلی و دولت اخراج moratoriums باید برداشته اخراج در واقع اتفاق می افتد. در هوستون, تگزاس وجود دارد 550 اخراج براده طی هفته گذشته و بیش از 1700 طی ماه گذشته با توجه به داده های اخیر از اخراج آزمایشگاه در دانشگاه پرینستون. تگزاس بود اخراج توقف در اثر در ماه مارس, اما آن را به پایان رسید پشت در است. در شهرستانها مانند هوستون برخی از مستاجرها هنوز هم محافظت شده توسط فدرال توقف. آنها در حال حاضر می تواند بیش از حد در معرض خطر اخراج و اگر قانونگذاران نمی آن را گسترش دهد.

و مهم نیست مطمئن برای بهبود. سرشماری بررسی نشان داد که بیش از 9 میلیون مستاجرها هیچ اعتماد به نفس در توانایی خود را به پرداخت اجاره بها در ماه آینده در حالی که یکی دیگر از 14 میلیون شد فقط کمی اعتماد به نفس آنها می تواند.

مستاجرها از رنگ ها به طور نامتناسبی بیشتر در معرض خطر از دست دادن مسکن خود را. بیش از یک چهارم از مستاجرها در سراسر کشور از دست رفته در ماه گذشته اجاره پرداخت و در سرشماری داده های نظر سنجی نشان می دهد. و نزدیک به یک ششم سیاه مستاجرها گفت: آنها هیچ اعتماد به نفس است که آنها قادر خواهد بود به پرداخت زیر ماه اجاره.

به طور جداگانه تحقیق از ملی مسکن چند شورای اسلامی نشان می دهد که 91.3 درصد از آپارتمان خانواده ها تا به حال ساخته شده کامل یا جزئی اجاره پرداخت 20 ژوئیه به این معنی که نزدیک به 1 میلیون خانوار زندگی می کنند که در آپارتمان را پرداخت نمی کند.

بحران می تواند به خصوص حاد در بالا-هزینه املاک و مستغلات بازار. در شهرستان سانتا کلارا ایالت کالیفرنیا است که به اپل AAPL -0.24% و گوگل GOOG -0.25% در میان بسیاری از دیگر شرکت های فن آوری های اخیر گزارش تخمین زده است که بیش از 43 ، 000 خانوار در معرض خطر اخراج. که 16 بار تعداد اخراج برای یک سال کامل در شهرستان به طور معمول.

در علاوه بر این به فدرال مهلت قانونی پایان اضافی 600 دلار در هفته مزایای بیکاری از دولت فدرال در حال برنامه ریزی برای توقف در پایان ماه ژوئیه. قانونگذاران جمهوری خواه در حال بنا به گزارش های شناور امکان گسترش منافع در کاهش مقدار پوش در 400 دلار در ماه تا دراز مدت بسته امداد می تواند نهایی شود.

و در حالی که بسیاری از خانوارهای بهره مند از یک بار محرک پرداخت $1,200 پرداخت که افراد دریافت کرده بود که تنها کمی بزرگتر از متوسط ملی اجاره که $1,023 به عنوان 2018.

این بیماری همه گیر را تشدید کرده است مسائل مربوط به قیمت مسکن در سراسر کشور

"این بیماری همه گیر را مجبور کرده است تا میلیون ها نفر از آمریکایی ها به طور ناگهانی با مشکلات مالی و ترکیبی از مستقیم محرک و اخراج moratoriums شده است بسیار مهم در کمک به این مردمی حفظ مسکن ثبات در ماه های اخیر گفت:" کریس Salviati مسکن اقتصاد در املاک و مستغلات آپارتمان سایت لیست. "اگر این حمایت ها به اعتبار مجاز و بدون حمایت بیشتر از ما در معرض خطر مواجهه با موجی از اخراج که اخلال در زندگی آسیب پذیر مستاجرها در سراسر شهرستان."

گزارش های اخیر از ملی کم درآمد مسکن ائتلاف در بر داشت که یکی در چهار خانوار مستاجر که برابر است با 11 میلیون خانوار دارای درآمد بسیار پایین است که آنها نمی توانیم ترین بازار-نرخ آپارتمان.

در سال 2020 وجود دارد تنها چهار متحده —غرب ویرجینیا, کنتاکی, می سی سی پی و آرکانزاس -- که در آن تمام وقت کارگر درآمد 15 دلار در ساعت می توانیم یک خانه دو خوابه بدون صرف بیش از یک سوم از درآمد خود را اجاره ملی کم درآمد مسکن ائتلاف یافت.

در چارچوب یک جریان همه گیر تهدید از افزایش اخراج همچنین مقادیر به بهداشت عمومی نگرانی است. "این بیماری همه گیر است که یک استارک یادآوری است که مسکن است که مراقبت های بهداشتی" دایان Yentel, رئيس جمهور و مدیر عامل شرکت ملی مسکن اقشار کم درآمد ائتلاف گفت MarketWatch در ماه مارس زمانی که moratoriums در سراسر کشور اول شد رفتن به اثر.

فعالان صنعت گروه تماس برای اجاره کمک

فعالان پیشرو و تشکل های صنفی است که نشان دهنده صاحبخانه به توافق برسند که قانونگذاران نیاز به رفتن بیشتر در نظر پرداختن به مستاجرها باید در میان همه گیر.

"قوی اجاره برنامه کمک تنها سیاست است که هر دو آدرس اساسی نیاز به مسکن برای اجاره و تضمین صاحبان آپارتمان می توانید پرداخت صورتحساب به نگه داشتن اجاره مسکن عملیاتی" گرگ براون معاون ارشد رئیس جمهور از دولت روابط در آپارتمان ملی انجمن گفت MarketWatch در پست الکترونیکی.

براون استدلال کرد که صاحبان آپارتمان را با هدف جلوگیری از اخراج با ارائه برنامه پرداخت و waiving هزینه های اواخر. "بدون کنترل ادعای توده اخراج عواقب که هدایت سیاستگذاران توجه به دور از سیاست ما به شدت نیاز به نگه داشتن امریکا 43 میلیون مستاجرها با خیال راحت قرار دارد و آپارتمان در صنعت حلال — اورژانس اجاره کمک" براون گفت.

سناتور. Sherrod قهوه ای از اوهایو یک دموکرات معرفی قوانین ممکن است که ایجاد یک 100 میلیارد دلار اضطراری اجاره برنامه کمک به کمک به خانواده ها در طول بیماری همه گیر. ملی کم درآمد مسکن ائتلاف نیز نامیده می شود برای قانونگذاران برای ایجاد موقت اجاره کمک. سازمان تحقیقات تخمین زده است که این امر هزینه $99.5 میلیارد دلار برای پوشش همه زمان و هزینه پیش بینی شده-نشانه های کم درآمد اجاره.

ادامه مطلب:'مسکن اضطراری ترین مضرات مردم رنگ: سیاه و سفید آمریکایی ها صورت نابرابر بازار مسکن — و coronavirus می تواند آن را بدتر می کند

برخی از فعالان از آنها حمایت برای اجاره بخشش در ازای اجاره کمک. معاون سابق رئیس جمهور و presumptive دموکراتیک ریاست جمهوری نامزد جو بایدن ابراز حمایت خود را از این رویکرد و تشکر. Ilhan عمر یک دموکرات از مینه سوتا معرفی کرده است قانونی که رسیدن به آن است.

آمرزنده و یا لغو اجاره معنی که صاحبخانه به دنبال کمک به جای مستاجران. گروه تجارت مخالفت عمر را قانون استدلال آن را نمی کند به اندازه کافی رسیدگی به موضوع است. اما فعالان می گویند که بدون اجاره بخشش اقتصاد بهبود در معرض خطر است.

"جایگزین به لغو اجاره کامل bottoming از بازار" تارا Raghuveer مسکن, مدیر مبارزات انتخاباتی در مردم اقدام سیاسی شبکه اختصاص داده شده به مردمی سازماندهی گفته MarketWatch در ماه مه. "و ده ها میلیون نفر از مردم به معنای واقعی کلمه هرگز از نظر مالی دوره نقاهت بعد از این لحظه است."