یک مطالعه جدید نشان می دهد که بازگرداندن جریان، ارزش خانه را افزایش می دهد

[ad_1]

اعتبار: Unsplash / دامنه عمومی CC0

یک لایه رنگ جدید و برخی از درختچه های زیبا راه های متداول برای افزودن جذابیت و ارزش بالقوه به خانه شما هستند. یک مطالعه جدید از کالج کشاورزی، بهداشت و منابع طبیعی نشان می دهد که برخی از اصلاحات کمتر رایج ممکن است به صاحبان خانه کمک کند تا نتیجه نهایی را افزایش دهند.

پروفسور چارلز تو از دپارتمان اقتصاد و منابع کشاورزی اخیراً مقاله ای را در Environmental and Resource Economics منتشر کرده است که در آن دریافته است که بازسازی جریان های شهری افزایش بسیار بیشتری در ارزش خانه نسبت به آنچه قبلاً شناخته شده بود، ارائه می دهد.

این مطالعه شامل درک چگونگی انتخاب جریان ها برای بازیابی، پیشرفت های جدید در این نوع تحقیقات است.

تاو بیش از یک دهه پیش زمانی که بنیاد ملی علوم بودجه را به مسائل زیست محیطی در منطقه بالتیمور اختصاص داد، مطالعه این موضوع را آغاز کرد. او و یک تیم بین رشته ای تاثیر پروژه های بازیابی جریان را بررسی کردند.

در بالتیمور، مانند بسیاری دیگر از جوامع شهری شمال شرقی، متخصصان شهری تأثیرات زیست محیطی تصمیمات ساخت و ساز خود را در نظر نگرفته اند. این عدم توجه در مشکلات مدیریت آب باران امروزه نمایان می شود. علاوه بر این، بسیاری از این نهرها مملو از زباله و آلودگی هستند.

تاو می‌گوید: «در اصل، آنچه می‌تواند محل دفن زباله باشد را برداریم و از آن یک پارک بسازیم.

بسیاری از نهرها در منطقه بالتیمور نیز به دلیل ادامه فرسایش سواحل آنها توسط آب های طوفانی شدید از بین رفته اند. این می تواند منجر به ریزش درختان و سایر زباله ها در رودخانه، تخریب زیستگاه ماهی ها، بدتر شدن کیفیت آب و آلودگی بی مورد با نیتروژن و فسفر شود.

نیتروژن و فسفر زمانی که به آب های بزرگتری مانند خلیج چساپیک برسند می توانند آسیب قابل توجهی ایجاد کنند. این آلاینده‌ها می‌توانند سطح اکسیژن آب را کاهش دهند و گونه‌هایی مانند خرچنگ آبی را که بخش مهمی از اقتصاد مریلند است، بکشند. این آلاینده ها همچنین می توانند منجر به گسترش شکوفه های سمی جلبک شوند.

سند Towe نهرهایی را شناسایی می‌کند که مکان‌های بهینه برای کاهش آلودگی نیتروژن و افزایش ارزش خانه‌های نزدیک رودخانه‌ها هستند. این تلاش‌های اصلاحی برای ساخت بخش‌های کارآمدتر سیستم‌های مدیریت آب باران و کاهش آلودگی نیتروژن و فسفر غیرمنبعی کار می‌کنند.

با استفاده از یک مدل محدوده، Towe قیمت خانه‌های فروخته شده قبل از بازیابی جریان و فروش مجدد پس از بازیابی را مقایسه می‌کند و عوامل دیگری را که می‌توانند بر قیمت تأثیر بگذارند، کنترل می‌کند.

او خانه هایی را در فاصله 1000 فوتی جریان بازیافت یافته با میانگین 15 درصد افزایش در ارزش فروش مجدد پیدا کرد. افرادی که در فاصله 2000 فوتی قرار دارند، میانگین افزایش 11 درصدی را ثبت کردند. خانه هایی که بیش از 3000 فوت از رودخانه فاصله دارند، متوجه تغییرات قابل توجهی نشده اند.

این نتایج یک انحراف قابل توجه از مطالعات قبلی است که زمانی افزایش تنها 1٪ یا 2٪ را نشان می داد.

در حالی که این کار بر روی شهرستان بالتیمور متمرکز است، تاو می گوید که نتایج را می توان برای سایر مناطق شهری قدیمی شمال شرقی با زیرساخت های مشابه خلاصه کرد. این مطالعه می‌تواند به سیاست‌گذاران کمک کند تا ارزش بلندمدت بازگرداندن جریان را با جامعه و سایر تصمیم‌گیرندگان ارتباط برقرار کنند.

تو گفت: «این واقعاً به پر کردن شکاف کمک می کند تا شهرداری ها بدانند که اگر قرار است 6 میلیون دلار برای بازگرداندن جریان هزینه کنید، این همان چیزی است که می توانید در ازای جامعه انتظار داشته باشید.» بسیاری از کارهایی که ما در فضای زیست محیطی انجام می دهیم مزایای بلندمدتی دارند.

جامعه شناسان این تیم همچنین احساس ساکنین این بازسازی ها را بررسی کردند. آنها دریافتند که پروژه هایی مانند احیای جریان باعث می شود مردم احساس کنند که دولت محلی برای آنها ارزش قائل است و آنها واقعاً ارزش را در تعمیر این تأسیسات می بینند.

این مقاله به این موضوع نمی‌پردازد که چه نوع بازسازی بیشترین تأثیر را بر ارزش‌های دارایی دارد، چیزی که Towe قصد دارد در تحقیقات آینده به کاوش آن ادامه دهد.

به گزارش تو، این نوع همکاری میان رشته ای نشان دهنده آینده برای مقابله با مسائل پیچیده زیست محیطی است.

تاو گفت: «این یکی از راه‌های فکر کردن در مورد مقابله با تغییرات آب و هوایی در آینده است. “شما باید دانشمندان مختلف را از دیدگاه های مختلف دور هم جمع کنید تا آنها را به بحث و گفتگو وادار کنید. اگر به دنبال نتایج مرتبط با سیاست هستید که نتایج خاصی را بهبود می بخشد، گروه های مختلف مردم باید صحبت کنند. ”


این مطالعه به بررسی بهترین راه برای بازگشت جریان سالم پس از توسعه می پردازد


اطلاعات بیشتر:
چارلز تو و همکاران، برآورد جریان های بازیابی شده با استفاده از متغیرهای فروش مجدد و ابزاری محیط زیست و اقتصاد منابع (2021). DOI: 10.1007 / s10640-021-00575-9

ارائه شده توسط دانشگاه کانکتیکات

نقل قول: یک مطالعه جدید نشان می‌دهد که بازیابی جریان‌ها ارزش خانه را افزایش می‌دهد (۲۰۲۲، ۱۷ ژانویه)، در ۱۷ ژانویه ۲۰۲۲ از https://phys.org/news/2022-01-stream-home-values ​​بازیابی شده است. html

این برگه یا سند یا نوشته تحت پوشش قانون کپی رایت است. به جز هرگونه معامله منصفانه به منظور تحقیق یا مطالعه خصوصی، هیچ بخشی بدون اجازه کتبی قابل تکثیر نیست. محتوا فقط برای مقاصد اطلاعاتی ارائه شده است.



[ad_2]

https://20khababr.ir
https://afkharebartar.ir
https://akhabarebartar.ir
https://andnews.ir
https://avatefepak.ir
https://baranmajale.ir
https://behtaringam.ir
https://daltek.ir
https://elmitarin.ir
https://fardayeashena.ir
https://forbos.ir
https://foxirani.ir
https://gisoon.ir
https://hodhodirani.ir
https://iranisard.ir
https://kahkashani.ir
https://lasttimes.ir
https://lilaki.ir
https://livejame.ir
https://magirani.ir
https://majaleiranian.ir
https://mervina.ir
https://mineralnews.ir
https://modirezard.ir
https://momon.ir
https://moniseh.ir
https://nationaliran.ir
https://netcrafti.ir
https://news-single.ir
https://newsexpress.ir
https://newslife.ir
https://newsspot.ir
https://newsteen.ir
https://nikmag.ir
https://officemag.ir
https://okaziyon.ir
https://one-news.ir
https://pandamag.ir
https://parsroids.ir
https://patris-fun.ir
https://senatornews.ir
https://seratmag.ir
https://sibala.ir
https://sohanian.ir
https://sosokan.ir
https://tazekhabari.ir
https://technoirani.ir
https://timesirani.ir
https://yamorani.ir
https://yandexkhabari.ir
https://abdoosnews.ir
https://zehnenoandinsh.ir
https://abestanews.ir
https://abtinnews.ir
https://akhbarebartaaar.ir
https://akhbaremaaaa.ir
https://akhbareshomaaa.ir
https://akhshijnews.ir
https://atrinnews.ir
https://atroticnews.ir
https://atshnews.ir
https://bashariatemrooz.ir
https://dastesalamatt.ir
https://dostemansalam.ir
https://elementorsite.ir
https://emrooztafahom.ir
https://ensanedirooooooz.ir
https://etelaresankhabar.ir
https://examplenews.ir
https://fardaalefba.ir
https://gisooyekhabar.ir
https://halohekayatha.ir
https://hashtadonoh.ir
https://hekayatfardayeemaaa.ir
https://honarmandkhabar.ir
https://istgaheshomareyek.ir
https://ketabkhoooon.ir
https://kimyagaaaar.ir
https://markazeakhbar.ir
https://masternewss.ir
https://mohamadrezasite.ir
https://morvarideasia.ir
https://mramins.ir
https://naserinews.ir
https://nasermr.ir
https://newsamins.ir
https://newsatropat.ir
https://newscenterals.ir
https://newsmineral.ir
https://newsouls.ir
https://newspishgamannn.ir
https://newssalam.ir
https://newsshans.ir
https://newsworlds.ir
https://parinews.ir
https://patris-music.ir
https://poshtibannews.ir
https://powernewss.ir
https://recordejadid.ir
https://salamnewws.ir
https://23ncfst.ir/
https://amiran-carpet.ir/
https://armanenergytec.ir/
https://blogenews.ir/
https://blogkhoon.ir/
https://bvfars.ir/
https://charsounews.ir/
https://chsnews.ir/
https://dezfil.ir/
https://dmwebmaster.ir/
https://dota2news.ir/
https://erfanhd.ir/
https://etminan110.ir/
https://faratarazkhabar.ir/
https://farsgardi20.ir/
https://footynews.ir/
https://goto98.ir/
https://ilyarkhabar.ir/
https://ir2khabar.ir/
https://iranalmanac.ir/
https://irandaryafest.ir/
https://khabarehaft.ir/
https://khabarontime.ir/
https://lolsms.ir/
https://maadgig.ir/
https://masoudtb.ir/
https://mp3news.ir/
https://music-ha.ir/
https://nakhlestankhabar.ir/
https://newcharge.ir/
https://news-links.ir/
https://news180.ir/
https://pimn.ir/
https://prmf.ir/
https://pvnews.ir/
https://rejawnews.ir/
https://sahab-co.ir/
https://samanbarg.ir/
https://semanews.ir/
https://shirinonews.ir/
https://soheilesonghor.ir/
https://tacity.ir/
https://taktanews.ir/
https://tarabaranmag.ir/
https://telegram-persian.ir/
https://tfcenter.ir/
https://trika.ir/
https://velninews.ir/
https://vidnaz.ir/
https://wajnews.ir/
https://your-news.ir/
https://zangannews.ir/
https://2016downloadnew.ir/
https://paxsolomusic.ir/
https://daryamedia.ir/
https://andikakhabar.ir/
https://seo-pbn.ir/
https://ghezelwich.ir
https://panaztebtabriz.ir
https://shayna-net.ir
https://kanooneslamshahr.ir
https://raynuts.ir
https://honare2.ir
https://itsama.ir
https://flingpet.ir
https://foreverpro.ir
https://fraeesi.ir
https://gkhabar.ir
https://18amlak.ir
https://pooyesh-khabar.ir
https://matsef.ir
https://photo-land.ir
https://tabarestan118.ir
https://disachain.ir
https://chikaapp.ir
https://mahestan18.ir
https://radyaabkala.ir
https://c-civil.ir
https://saeeed.ir
https://copytops.ir
https://modirsearch.ir
https://shz1music.ir
https://m-khosravi.ir
https://iranhayashi.ir
https://iranian-dress.ir
https://gigblog.ir
https://basitcg.ir
https://mashhadhekmat.ir
https://rahetamin.ir
https://radolyamani.ir
https://bnemati.ir
https://face-wood.ir
https://tourvare.ir
https://centertasisat.ir
https://bidarirafsanjan.ir
https://namahaa.ir
https://30pp.ir
https://script-tabadol-link.ir
https://simayesarbedar.ir
https://pakdashtiha.ir
https://rentacars.ir
https://2019movies.ir
https://ekar24.ir
https://saber-ramezani.ir
https://teb-saharsina.ir

ایندکسر

hacklink al hd film izle php shell indir siber güvenlik türkçe anime izle Fethiye Escort android rat duşakabin fiyatları fud crypter hack forum instagram beğeni bayan escort - vip elit escort su tesisatçısıhtml nullednulled themesMobil Ödeme BozdurmaMobil Ödeme BozdurmaKamagraMobil Ödeme BozdurmaMobil Ödeme BozdurmaVodafone Mobil Ödeme Bozdurma